2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+10.3%
日神パレステージ曳舟
東京都墨田区八広一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩3分
2011年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 42.2㎡の場合
相場
4,257万円
100.9万円/㎡
2,823
3,779
4,734
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,257万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,734万円
89.5万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
日神パレステージ曳舟
3,999万円（94.8万円/㎡）/ 4階 / 42.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,999万円 | 94.8万円 | 4階 | 42.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 82.5万円 | 4階 | 42.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,930万円 | 85.7万円 | 3階 | 57.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 5,980万円 | 91.6万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 4,980万円 | 86.6万円 | 3階 | 57.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 4,680万円 | 81.4万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 4,800万円 | 83.5万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 4,990万円 | 86.8万円 | 6階 | 57.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 79.6万円 | 2階 | 57.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 5,280万円 | 91.8万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は99.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 日神パレステージ曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 3,999万円 | 94.8万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/20 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/07 | 墨田区堤通1丁目マンション 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | AXAS墨田アジールコート 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,780万円 | 92.6万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/15 | ティーズステージ 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 3,650万円 | 83.2万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 3,340万円 | 82.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | マキシヴ東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 117.9万円 | 52.42㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハイズスミダパークレジデンス 墨田区向島一丁目 | 浅草駅12分 | 3,220万円 | 78.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,999万円 | 96.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 3,400万円 | 76.3万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,480万円 | 100.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 4,380万円 | 108.1万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレール・ドゥーク蔵前 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 3,980万円 | 98.1万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/19 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 3,890万円 | 92.0万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/24 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 5,880万円 | 115.8万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/26 | XEBEC両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 5,880万円 | 115.8万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,600万円 | 87.7万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,150万円 | 92.0万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/21 | アイルイムーブル向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 4,640万円 | 111.4万円 | 41.67㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/08 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,780万円 | 85.5万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/20 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,080万円 | 93.6万円 | 32.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | メインステージ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 3,980万円 | 86.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/08 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 5,780万円 | 112.3万円 | 51.48㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | フュージョナル本所アーリア 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | ARTESSIMO・ISM 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,980万円 | 98.7万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/31 | FUSIONAR本所ARIA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.06㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/30 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,800万円 | 118.2万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/06 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 5,200万円 | 99.2万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/21 | アプレシティ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,580万円 | 111.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 112.5万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/31 | 丸十ビル 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/05 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/09 | パティーナ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,000万円 | 98.0万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/09 | ステージファースト両国アジールコート 墨田区両国三丁目 | 両国駅6分 | 3,550万円 | 86.4万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/10 | エルフラット両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 4,880万円 | 92.9万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 3,780万円 | 85.8万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2024/01/10 | Lelion両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 4,680万円 | 99.9万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、墨田区では10.3%上昇しています。
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